临高马袅湾房地产——购买精装房，精装房验收需要注意什么？

摘要：海南临高马袅湾房产，精装修房与毛坯房比较，可为马袅湾购房者节省出很多的时间和精力，所以精装房受到马袅湾购房者的喜欢。由于现实中马袅湾购房者不能监控房屋的装修过程，并且新闻中经常报道精装修房的质量问题...

购买精装房，精装房验收需要注意什么？ 临高马袅湾二手房，能用有限的钱，在马袅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，马袅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

精装修房与毛坯房比较，可为海南购房者节省出很多的时间和精力，所以精装房受到海南购房者的喜欢。由于现实中海南购房者不能监控房屋的装修过程，并且新闻中经常报道精装修房的质量问题。这也就是说海南购房者在验收时必须更加小心。精装房在收房时，同样也面临着一个验收的过程。那么精装房验收究竟要验什么呢？下面小编为大家介绍一下精装房验收的相关知识，希望可以帮到大家。

1、检查“三书一证一表”

＂三书一证一表＂是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前一定要检查开发商的“三书一证一表”是否齐全。

2、承重墙与墙面检查

承重墙与楼板是否受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可采用眼观的方法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，尤其是检查承重墙与楼板的时候，看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。

3、核实建材型号

精装房中涉及的建材种类众多，海南购房者与开发商签订的海南购房合同中不仅要明确建材的品牌，更需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

4、电力检查

主要检查是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常等。醉简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。醉后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照图纸找专业人员进行维修。

5、检查煤气管道

作为家中危险系数醉高的一环，煤气管道的安装必须符合规定，因此海南购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能等。

6、排水管检查

对地漏、排水口和排水管道的检查有以下方法。打开水龙头，如果听到咕噜噜的声音表示去水正常。然后检查面盆的排水管道，排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，需要立即更换。

精装房屋验收十分重要，海南购房者不可为了早点收房而忽视了验房这一环节，草率地签字收房。我们要学会合法合理的维护自己的权益，以免后期出现房屋质量问题时，开发商推脱责任。如果在验房时没发现问题，保修期内也要多观察，注意房屋出现的各种问题，及时与开发商或物业协商。醉后小编希望大家都能买到自己心仪的海南房子！

海南临高马袅湾新房。。。海南马袅湾买房优势：2017年，恒大以灵敏的嗅觉和深刻的洞察力发现了马袅湾这处仙境之地，其宜居性不言而喻。恒大地产远见人类生态文明建设的重要性，遵循人、建筑与自然和谐共生理念，在全力保护湾区生态环境的前提下，于马袅湾湾区 版块缔造一处人居梦想海湾大境——恒大•御海天下。

碧桂园·金沙滩[第二期]买房政策 恒泰琉金岁月优势 楼厦澜江月公寓 楼厦澜江月上涨空间 临澜湾海豚花园别墅 德元·水岸澜庭业主论坛 临高御澜湾小户型 福临城地址 富力悦海湾暴涨 景业白鹭洲新房