如何查询存量房是否已缴纳维修基金？在哪里查询

摘要：海南临高房产，购买新房必定是想要一个配套设施齐全的社区环境，住在一个干净整洁的社区里也是每个海南购房者必不可少的考虑因素，及时缴纳维修基金也是每个业 ...

如何查询存量房是否已缴纳维修基金？在哪里查询 临高房子，临高配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

购买海南新房必定是想要一个配套设施齐全的社区环境，住在一个干净整洁的社区里也是每个临高购房者必不可少的考虑因素，及时缴纳维修基金也是每个业主应尽的责任和义务。那么本文就关于如何查询存量房是否已缴纳维修基金？在哪里查询这个问题，为大家做一个详细的解答。

如何查询存量房是否已缴纳维修基金？

你可以去房管局物业管理室查你的公共维修基金是否交了，什么小区、什么楼号、多少室，就可以查。　

根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔１９９８〕２１３号）第１３条规定：“业主转让房屋权时，结余维修基金不予退还，随房屋权同时过户。”可见，二手临高房产权过户后，专项维修基金必须按要求办理过户手续。

　过户时需提供以下材料：

１、买卖双方签署的房屋转让协议（海南二手房买卖合同）；

２、上述协议如不包括关于维修基金过户事宜，另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议；

３、买卖双方身份证原件及复印件（验原件留复印件）；

４、维修基金专用收据的原件及复印件（原件过户留复印件）。　

在哪里查询存量房是否已缴纳维修基金？

到临高房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。

售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

海南临高二手房。。。海南临高买房优势：临高温度常年都在24~30度之间，除了每年1月和2月会有冷空气影响，会偏冷点，穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳，每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服，不想北方的吹的风那么刺骨。