【海南马袅湾买房解读】购房者如何自己申办新房房产证？

摘要：海南临高马袅湾购房，1、确定开发商已经办好了初始登记向开发商询问办理初始登记的情况，并在《临高马袅湾购房合同》中加以约定，也可到当地的海南房地产交易信息网站进行查询。2、领取《房屋（地）权登记申...

购房者如何自己申办新房房产证？ 临高马袅湾房地产，马袅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从马袅湾房产小白变成马袅湾房产专家。

购房者如何自己申办新房房产证？

1、确定开发商已经办好了初始登记

向开发商询问办理初始登记的情况，并在《马袅湾购房合同》中加以约定，也可到当地的马袅湾房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋（地）权登记申请表》

前往当地的临高马袅湾房产管理部门领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图（表）

测绘图（表）的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳税费

维修基金和契税是购买海南新房必须缴纳的费用，可以前往当地的临高马袅湾房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。

5、提交申请材料

材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图（表）、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

临高马袅湾买房优势：临高马袅湾购房，马袅湾处于马袅河的入海口，该区域正在落实河长制的相关政策，加强河流和海湾的污染整治，修复水域的生态系统。目前，该区域水环境质量得到改善，水生生态持续向好，逐步实现“河畅、水清、岸绿、精美”的目标。