房产交易手续，缴纳契税的标准和优惠条件是什么

摘要：海南马袅湾楼盘，大家依照个人存款状况有时候会选择交易临高马袅湾房产来开展资金的整合，临高马袅湾房产交易手续通常有下列几个步骤：首先马袅湾购房者要开展住宅类的马袅湾购房资格验证；其次要交易双方开展签署合同有关事...

房产交易手续，缴纳契税的标准和优惠条件是什么 海南马袅湾房地产，马袅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在马袅湾买房子。

大家依照个人存款状况有时候会选择交易海南房产来开展资金的整合，海南房产交易手续通常有下列几个步骤：首先马袅湾购房者要开展住宅类的马袅湾购房资格验证；其次要交易双方开展签署合同有关事宜；然后地税部门会开展核定契税；醉后就是马袅湾购房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介公司办理的海南房产交易会相对来说省心一些，但需要马袅湾购房者缴纳一定的手续费，大家要依照实际情况进行选择。

根据四川省地方税务局[2002]83号令有关规定，在成都市五城区及高新区范围内个人购买住宅、个人购买非住宅或单位购买等应缴纳临高马袅湾房价总款3%的契税，其中个人第一次购买自用普通住宅，契税减半征收。此规定以第一产权人为准，有关此政策的详细情况您可以向税务部门咨询。享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

以上为大家简单叙述了海南房产交易的有关手续及注意事项，交易海南房产是属于资金流动比较大的项目，大家一定要三思而行，在开展有关手续的时候必要时可请专业海南房产律师帮忙看交易合同是否有效，不要因为自己的不专业和一时疏忽而造成不必要的麻烦。

马袅湾买房优势：由于围海造地、围海养殖、砍伐等人为因素，我国的红树林面积大肆锐，红树林的保护工作迫在眉睫，马袅湾这片红树林更显珍稀。，海南临高马袅湾楼盘

碧桂园·金沙滩[第二期]买房政策 恒泰琉金岁月优势 楼厦澜江月公寓 楼厦澜江月上涨空间 临澜湾海豚花园别墅 德元·水岸澜庭业主论坛 临高御澜湾小户型 福临城地址 景业白鹭洲新房 富力悦海湾暴涨