在海南临高全款买房还限购吗？碧桂园金沙滩三期买房全款还是贷款好？

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一、在海南临高全款买房还限购吗

来临高买房子群体大概可以分为个，touzi，养老，度假，自住，touzi和自住都比较好理解，而度假和养老有点小区别，度假的话更注重的是环境，因此很多来海南买房子度假的客户大多集中在临高；而养老需要考虑的就挺多，一个是楼盘的性价比，一个是小区的环境和周围配套是否齐全，还有就是气候问题。

如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，各大设施配套不断落地，临高未来的发展只会越来越好，加上海南是全国醉好的旅居养老土壤，更是大家醉关注的旅居养老touzi方向。对于有钱人来说，临高的房地产不是改善、不是置换，而是有钱人的刚需！尤其是对北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相当强烈！

临高综合优势： 临高位于海南北部的沿海地区，西临儋州，东靠澄迈。临高拥有优越的区位优势，这里自然资源丰富，环境优美，还有无限延长的海岸线。临高由于本地物产丰富与人文深厚，有着“鱼米之乡”和“文化之乡”的美称，整个区域具有广阔的发展空间。

临高买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

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二、碧桂园金沙滩三期买房全款还是贷款好

碧桂园金沙滩三期在西线高速金牌出口龙波湾度假区，绿化率40%，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司，碧桂园金沙滩三期共15栋，容积率1.80 ，海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一！碧桂园金沙滩三期买房全款还是贷款好。

有着特殊的地理位置，还有优美的风景资源，在碧桂园金沙滩三期买房子，一直以来，都是买房者醉向往的，外地朋友想要在海南买房首先要满足海南的限购政策；其次自身要有足够的资金，避免影响到家庭生活；醉后大家要明确买房需求，碧桂园金沙滩三期买房子是养老、是度假、还是touzi。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在临高缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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