海南临高房价猛烈上升！“候鸟”终于清楚为啥要在清凤黄金海岸买房子~

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海南临高房价猛烈上升！“候鸟”终于清楚为啥要在清凤黄金海岸买房子~ 清凤黄金海岸房价能高涨多少？无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得临高都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到清凤黄金海岸买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南临高房价强烈上涨，清凤黄金海岸房价能高涨多少？清凤黄金海岸房价趋向全面解读，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

个人觉得，对于购房者，临高房价没有涨不涨，跌不跌这一说，清凤黄金海岸买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。 那么，为啥清凤黄金海岸房价？

一、海南临高房价强烈上升

海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南临高房价如何：海南临高房价11778元/㎡，环比上月：↑0.35%。而当临高房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，临高房价是一直上涨的！

2、临高养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，临高房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的。临高房价上涨，根源是旅居需求的大幅度提高。来海南买房养老、过冬度假的人会越来越多，将更进一步刺激海南房地产市场。

4、 目前海南的发展速度还是很快的，人流量的话也是比较大，特别是在节假日的时候，会有许多人去海南度假。再加临高的生态园林还是比较好的，现在临高的房价生纸空间还是比较大的，投入的话肯定是不会亏的，后续的话房价应该还会保持上涨，所以临高的房价涨的比较快。

二、清凤黄金海岸房价还能不能上升？

海南清凤黄金海岸房价：清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，开发商是海南盛澜置业有限公司，物业公司是成都市金优物业服务有限责任公司，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率1.01，楼盘规划面积790774㎡。

1、 说到touzi房产，近些年来，曾不受关注的海南临高无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！touzi清凤黄金海岸房产投的是醉小成本，收的是醉大回报，重要的是清凤黄金海岸的房子醉是适合养老的。。

2、 供不应求的局面决定海南临高房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域限购政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了限购政策，释放的需求对清凤黄金海岸房价上涨提供一定支撑。未来限购政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。

3、 海南位于地球的赤道中心位置，简称北回归线。属于热带季风性气候，常年降雨量可达1000mm以上！清凤黄金海岸常年温度舒适平均气温在19-22℃。近几年，海南房产如突起的一颗星，受到国内甚至国外的关注与热捧。以旅游为主的海南，旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南带来机遇。由于海南房地产不断扩大，政府全力支持，临高房产的生纸空间有所提高。

4、 回归临高购房的本质：气候和空气。北方人都热衷于清凤黄金海岸小户型，总价低，生纸快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。

5、 如果，一个地方房产没有touzi价纸，那么在政策影响下，房价理所应当就会下降，回归理想价位。而临高房价为什么没降，想想其中的道理你就会明白。在去年这么严厉的调控，以稳住房价为核心目的政策层出不穷，清凤黄金海岸房价依然能逆袭上涨，彰显出海南房价的touzi价纸。

临高年平均温度12~21℃，临高的夏季温度比其他市县更舒服，随着临高养老配套日益完善，清凤黄金海岸房价将一路高涨。清凤黄金海岸买房还是要早买。

临高楼盘排行

1、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，物业公司是海南三百六十度物业服务综合管理有限公司。

2、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），周边商场有临高新城商业街 (400米)福临北门市场 (850米)临高万家惠超市 (60米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)。

3、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁。

4、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边商场有临城商场 (315米)文明超市 (353米)临高万家惠超市 (61米)。

5、吉利大厦： 均价12500元/㎡，吉利大厦位于海南省临高县临城镇吉利大厦营销中心，周边娱乐有中国工商银行、海南农村信用社、中国邮政储蓄、中国农业银行。

6、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，，

金沙滩度假酒店、海景温泉、沙滩运动俱乐部、温泉养生馆、东南亚风情商业街、无边际泳池

7、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，容积率2.47。

8、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，产权年限70年。

9、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，，

金澜湾，是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的首个金澜湾，倚秀美的文澜江畔，坐落于亚洲醉大的文化公园——文澜文化公园中，让人轻松享尽海南优越的自然环境。

10、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，产权年限70年。