物业服务归什么管辖，物业服务属于

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物业服务主要归物业管理行政主管部门管辖。这些部门负责制定和执行与物业管理相关的政策和标准，监督物业服务的实施，并处理业主与物业服务企业之间的纠纷。在某些地区，物业服务还可能受到基层政府的直接管理或指导。此外，对于不同类型的物业，如住宅、商业、工业等，其管理归属也有所不同。一般来说，住宅小区的物业服务由物业管理公司提供，而商业设施则可能由业主委员会或专门的商业物业管理公司负责。总之，具体的物业服务管辖权取决于物业的性质、规模以及当地的法律法规和政策规定。

物业服务属于

物业服务主要包括以下几个方面的内容：

1. 基础设施和设备维护：物业公司需要负责小区或大楼的基础建设、设备维护等工作，确保设施设备的正常运行。

2. 安全与保安服务：物业公司要提供安全保卫、消防、巡逻等服务，以保障业主和住户的生命财产安全。

3. 环境景观及绿化：物业公司需对小区或大楼周围的绿化进行规划和管理，保持环境卫生整洁，营造舒适的居住环境。

4. 管理服务：这包括物业公司的行政管理工作，如收费、合同管理、档案管理等。

5. 社区活动与文化娱乐：组织各种社区活动和文化娱乐活动，增进邻里关系，提高居民生活品质。

6. 停车管理：若物业区域内设有停车场，物业公司需对车辆进出、车位分配等进行管理。

7. 收费与结算：物业公司需要对业主的水电费、物业管理费等各类费用进行收取，并及时向相关部门结算。

8. 保修与投诉处理：对于业主反映的问题和投诉，物业公司需及时响应并协调解决。

物业服务可以根据不同的物业类型（如住宅、商业、办公等）和项目特点，提供更加专业化和个性化的服务。在中国，物业服务行业通常分为不同等级，从一级物业服务到三级物业服务，服务内容和质量逐渐降低。

物业服务归什么管辖

物业服务通常归以下几个机构或部门管辖：

1. 业主委员会：业主委员会是业主大会的执行机构，负责监督物业管理公司的服务质量和合同履行情况。业主委员会可以提议召开业主大会，讨论决定是否更换物业公司、调整物业费标准等重大事项。

2. 物业管理公司：物业管理公司是受业主委托的专门从事物业管理服务的机构。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

3. 业主大会：业主大会是由全体业主组成的，决定物业管理重大事项的会议。业主大会有权选举产生业主委员会，并监督业主委员会的工作。

4. 相关行政部门：如果业主对物业管理公司的服务不满意，可以向当地房地产行政主管部门、市场监管局等行政部门投诉或寻求帮助。

5. 社区居委会：在一些社区，居委会也参与物业管理的协调和监督工作，协助业主解决与物业公司之间的纠纷。

需要注意的是，具体的管辖机构可能因地区、物业类型等因素而有所不同。在实际操作中，建议业主咨询当地的物业管理机构或相关部门以获取准确的信息。

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