小区漏雨物业修要钱吗，小区房屋漏雨物业不管怎么办

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小区漏雨物业修要钱吗？

小区漏雨，物业确实需要负责维修。这不仅是出于安全考虑，更是物业服务的职责所在。根据相关规定，物业公司有义务对小区的公共设施进行及时的维护和修理，以保障业主的正常生活不受影响。因此，如果小区出现漏雨情况，物业不仅会免费进行维修，还会承担因维修产生的相关费用。

所以，业主在遇到此类问题时，无需担心费用问题，只需安心等待物业的维修服务即可。

小区房屋漏雨物业不管怎么办

如果小区房屋出现漏雨问题，物业不管，您可以采取以下措施：

1. 联系物业：尝试与物业管理层取得联系，详细说明漏雨情况和存在的问题。要求他们尽快解决问题。

2. 寻求业主委员会的支持：如果物业没有给出满意的答复，您可以联系业主委员会，共同向物业提出诉求。业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的服务进行监督，并可以为业主争取权益。

3. 向相关部门投诉：如果物业仍然不予理会，您可以向当地的房屋管理部门或者城市建设管理部门投诉。这些部门负责监管物业公司的行为，并有权对其进行调查和处理。

4. 寻求法律援助：如果以上方法都没有解决问题，您可以考虑咨询律师，了解自己的权益和维权途径。如果需要，可以起诉物业公司，要求其承担相应的法律责任。

在处理此类问题时，请务必保留好相关证据，如照片、视频等，以便在需要时提供证明。同时，也要注意保持冷静和理性，避免采取过激行为。

此外，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。如果房屋仍在保修期内，那么应由建设单位承担修复责任。超出保修期的，可以申请使用物业专项维修资金。如果物业公司不履行维修义务，业主也可以自行组织维修，并要求物业公司承担相应的费用。

以上内容仅供参考，如有必要，详情请咨询律师或其他有关机构。

小区漏雨物业修要钱吗

小区漏雨，物业是否需要修理，取决于漏雨的原因。如果是因为房屋建筑方面的质量问题导致的漏雨，物业有责任进行维修。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

如果漏雨是由于物业公司未尽到管理义务，如未定期检查、维修屋顶等，导致房屋出现渗漏，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。在这种情况下，业主可以要求物业公司进行维修，并支付因此产生的相关费用。

此外，如果房屋仍在保质期内，且房屋的质量问题与物业公司的服务行为无关，那么物业公司仍需承担修复责任。

总之，当遇到小区漏雨的情况时，业主应首先查明原因，然后根据实际情况与物业公司协商解决。

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