石家庄新房契税多少，石家庄房屋契税优惠政策

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石家庄新房契税的收取标准主要依据房屋面积和购买价格来确定。一般来说，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，而别墅则按照房屋成交价的3%缴纳。此外，对于个人购买第二套改善性住房，且面积在90平方米及以下的，可以享受到契税的优惠，按照房屋成交价的1%缴纳。

因此，石家庄新房的契税大约在房屋成交价的1%至3%之间，具体数额需根据房屋面积、购买价格以及购房者的身份等因素来决定。如需更详细的信息，建议咨询当地税务部门或房产中介。

石家庄房屋契税优惠政策

石家庄的房屋契税优惠政策主要包括以下几项：

1. 购买首套房：

- 购买首套普通住房的个人，可以享受契税减半的优惠。目前，石家庄的契税税率为1%（购房面积不超过90平方米）和1.5%（购房面积超过90平方米），因此对于符合条件的购房者，契税可以减半征收。

- 首套房贷款利率下浮30%，具体利率以贷款银行为准。

2. 购买第二套房：

- 购买第二套改善性住房的个人，应支付不低于70%的契税。目前石家庄的契税税率为3%，因此符合条件的购房者可以享受20%的税费减免优惠。

3. 租房提取：

- 对于符合条件的租房者，可以提取住房公积金用于支付房租。目前石家庄的公积金租房提取额度标准为每人每月1500元。

4. 农村居民购房：

- 农村居民在市区购买住房时，可享受契税补贴。目前石家庄的契税补贴标准为总房款的2%，但每个家庭只能享受一次。

5. 特殊人群优惠：

- 二孩、三孩家庭购房有契税补贴。具体来说，购买首套普通住房的二孩家庭，契税补贴标准为总房款的2%（原为1.5%）；购买首套普通住房的三孩家庭，契税补贴标准为总房款的3%（原为2%）。

- 非本地户籍人口在市区购买住房时，需提供连续缴纳社保或个税满2年的证明，可享受与本地户籍人口同等的契税补贴政策。

请注意，以上优惠政策可能会根据具体情况有所调整。为了获取醉准确的信息，建议咨询当地税务部门或相关房地产机构。此外，在申请优惠政策时，请确保您的资格和条件符合政策要求。

石家庄新房契税多少

石家庄新房契税的收取标准主要根据房屋类型、购房面积和购买时间等因素来决定。以下是一些常见的契税政策概述：

1. 普通住宅契税：

* 普通住宅，如公寓，不管面积大小均为1.5%。如果是个人购买并且是家庭唯一一套住房，面积在90米以下的，可以享受1%的税费减免政策。

* 非普通住宅，140㎡以上的公寓，或是商铺、别墅等商业性质的房产，契税统一按照3%收取。同时，个人购买非普通住宅且是家庭唯一住房的不可享受税费减免。

2. 二手房交易契税：

* 第一次购房且面积是90平米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。

* 90平米-140平米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税。

* 超过140平米的，按照成交价的3%缴纳契税。

* 购买的不是第一套住房的，如面积在140平米以上，按照成交价的3%缴纳；面积小于等于140平米，按成交价的1.5%缴纳。

此外，石家庄对购房者还实行了契税补贴政策。例如，在2022年8月20日至2023年6月30日期间，凡在市内五区（长安区、新华区、裕华区、桥西区、高新区）购买新建商品住房的，以家庭为单位，给予购房者实际缴纳契税总额的20%补贴。

请注意，这些政策可能会随时间而变化。为了获取醉准确的信息，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构。

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